Главная / Кредиты / Вы сейчас просматриваете:

Как оформить ипотеку в Тинькофф Банке на выгодных условиях

Ипотека Тниькофф

Тинькофф банк довольно часто строит свою деятельность на сотрудничестве с другими организациями. К числу таких программ относится платформа, направленная на привлечение клиентов для партнерских организаций и оформления ипотечных кредитов в банке. То есть, Тинькофф не выдает средства из собственных активов, но занимается работой по поиску новых клиентов и работы с ними до момента заключения сделки с банком, которым будет выдана ипотека. В нашей статье мы детально рассмотрим эту процедуру и расскажем, каким образом осуществляется этот процесс.

Тинькофф банк сотрудничает одновременно с партнерами и своими клиентами. Первым он предоставляет новых потребителей, а вторым – возможность получить выгодный кредит. Ипотека для Тинькофф выгодна тем, что при минимальных затратах, можно получить прибыль в виде процента от каждой сделки. Это довольно популярный вид деятельности, когда поиском клиентом и их первичным оформлением занимается одна организация, а ипотечный кредит и его выдача – это обязанность совсем другого банка. В большинстве случаев такая услуга обходится в 1% от общей суммы.

Следует отметить, что в России этот бизнес не очень распространенный, в то время как в западных странах брокерами могут выступать не только банки, но и страховые компании или другие организации. Поэтому Тинькофф является исключением из правила, которое осуществляет подобную деятельность.

Факт! Почему Тинькофф идеально подходит для такой схемы? Дело в том, что банк работает дистанционно, а это значит отсутствие необходимости платить за аренду офисов и прочих затрат, связанных со стандартным привлечением клиентов.

Крупным организациям это под силу, ведь затраты окупаются, а ипотека становится выгодным делом. Однако для более мелких организаций это накладно, поэтому привлечение сторонних партнеров является вполне оправданным. Более того, это позволяет получить клиентов из тех регионов, где у банков нет отделений, ведь Тинькофф работает онлайн и такой проблемы не возникает.

Какая кредитная карта лучшая в России?

Узнать!

Банки-партнеры смогут получить качественных клиентов, которым интересна обеспеченная ипотека Тинькофф под залог жилья. Как показывает статистика, привлечение потребителей непрямым путем более выгодное, поскольку процент должников в банке таком случае гораздо меньше. Какие же условия Тинькофф банк предлагает людям, желающим взять ипотеку? Давайте разберемся.

Основные преимущества

Преимущества ипотеки от Тинькофф

Как уже было сказано ранее, Тинькофф в этом процессе занимается исключительно поиском клиентов и обработкой их заявок. Непосредственно кредит выдается другими банками, которые заключили партнерское соглашение. Что касается простых клиентов, то для них ипотека от Тинькофф обеспечивает множество преимуществ, среди которых можно выделить:

  1. Простота оформления (все, что требуется от желающего получить ипотечный кредит – отправить анкету и копии необходимых документов).
  2. Оформление обращения к банкам-партнерам ложится на Тинькофф. Страховка и оценка рисков также относится к их обязательствам.
  3. Возможность сэкономить до 0.25% ставки на кредит, что гораздо выгоднее, чем предложения от большинства финансовых организаций.
  4. Тинькофф – это не брокер, который получает свою прибыль за счет платежей клиента. Бонусы выплачиваются банками в виде определенного процента, которые предоставляют ипотеку.
  5. Возможность выбора между несколькими банками, поскольку заявка отправляется одновременно всем партнерам.

Клиенты дистанционно предоставляют всю необходимую информацию, после чего Тинькофф отправляет ее в свои партнерские организации. На основании полученных данных в банке проводится анализ и принимается решение, стоит ли выдавать кредит конкретному клиенту. Если решение положительное, то потребитель может выбрать для себя более подходящий банк и отправиться в его отделение для подписи кредитного договора. К слову, это единственный раз, когда необходимо посещать представительство. В целом все вопросы решаются либо онлайн, либо в телефонном режиме.

Виды программ и их особенности

Ипотека с государственной поддержкой

На сегодняшний день существует 5 различных программ предоставления ипотеки, которые отличаются по своим условиям.

Первая программа – ипотека Тинькофф с государственной поддержкой. Она предоставляется тем клиентам, которые желают купить первичную недвижимость. Выдается она на период до 25 лет, а сумма стартует от 300 тыс. рублей. Сразу же необходимо внести 20% от полученной суммы, а остаток будет разбит на срок договора. Ставка по этому предложению – 10.5%.

Программа приобретения недвижимости на вторичном рынке позволяет приобрести дом, квартиру и т. д. Сумма ипотеки и первоначальный взнос начинается с той же отметки, но ставка по займу выше и составляет 14.25%.

Останавливаться детально на третьей программе мы не будем, поскольку она имеет аналогичные условия, но кредит предоставляется на покупку жилья на первичном рынке.

Важно! Если у клиента уже есть жилье, то он может стать участником четвертой программы, которая предусматривает кредит для приобретения квартиры или постройки дома, выплаты полученного ранее кредита или осуществления ремонта имеющейся недвижимости.

Однако главное условие заключается в том, что необходимо предоставить свое жилье в залог. Это позволит банку обезопасить Необходимость предоставить свое жилье в залогсебя и минимизировать риск невыплаты долга. Клиенту же это позволяет взять кредит на большую сумму (от 450 тыс. рублей) на 20 лет. При этом сумма не должна быть больше, чем 70% от стоимости заложенного имущества. Ставка при этом составляет 15.74%.

Самые большие суммы в банке предоставляются в рамках пятой программы, которая направлена на приобретение недвижимости коммерческого характера. При этом необходимо заплатить сразу же 30% от общей суммы, а ставка находится на уровне 17.25%. Ипотека от Тинькофф начинается от полумиллиона рублей.

Конечно же, получить ипотечный кредит от Tinkoff может не каждый, ведь для этого необходимо соответствовать определенным требованиям:

  • Клиент должен быть совершеннолетним, но не старше 75 лет.
  • Общий трудовой стаж должен быть больше года, а на текущем месте работы – более 30 дней.
  • Один из членов семьи (муж/жена) должен стать поручителем.
  • Для бизнесменов условием является возраст предприятия – более 1 года.
  • Количество участников договора не должно превышать 4 человек.

Как проходит оформление?

Онлайн-заявка на ипотеку

В первую очередь, необходимо зайти на официальный сайт Тинькофф и оформить специальную форму, указав требуемую информацию. Плюс заключается в том, что заполнением документов будет заниматься менеджер в банке, причем платить за это не нужно. После того, как вы отправите заявку, с вами свяжется сотрудник Тинькофф для обсуждения всех нюансов сделки и уточнения списка документов. К слову, копии требуемых документов нужно будет отправить на почту.

Следующий этап – отправка документов партнерским организациям, которые проанализируют заявку и примут решение. Преимущество заключается в том, что если решение в банке положительное, то выбор остается за клиентом. Это позволяет получить наиболее выгодные условия.

После того, как все документы будут проверены, а решение принято, банк-партнер пригласит клиента для личной встречи и обсуждения оставшихся деталей. Личный менеджер обязан выполнить следующие действия:

  1. Провести расчеты по кредитку.
  2. Определить размер ежемесячного платежа.
  3. Рассчитать срок погашения.

Необходимый набор документов для ипотекиИпотечный кредит может быть выдан только после детального анализа клиента и его документов. К слову, к заявке в банк необходимо приложить следующие документы:

  1. Анкету установленного образца (найти ее можно на сайте).
  2. Трудовую книжку (ксерокопию).
  3. Копию национального паспорта.
  4. Выписку о доходах.

Это минимальный набор документов, который требует банк для проверки платежеспособности клиента. Ипотека в Тинькофф не будет выдана, если клиент не имеет постоянного дохода, достаточного для погашения долга.

Тинькофф банк – это организация, которая работает дистанционно. А поэтому приходить в офис и решать все возникающие вопросы не нужно, пока не будет принято решение. Более того, собрать пакет документов не составит труда.

Напоследок хочется отметить, что партнерами Тинькофф является ДельтаКредит, ТрансКапиталБанк и Абсолют банк. Оцените свои возможности и если вам необходим ипотечный кредит на выгодных условиях, то предложения от Tinkoff могут стать для вас очень кстати. Удачи!

Лучшая кредитная карта в России от Тинькофф банка

  • Выгодные условия кредитования включая льготный период
  • Минимальные обязательные ежемесячные платежи
  • Просто оформить и получить - не нужно посещать отделения банков
  • Оформляется без поручительства и залога
  • Уникальная возможность погашения в других банках
  • Бесплатный и многофункциональный интернет банкинг и мобильный банкинг
Узнать все!
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *